洗盤,一般在市場調查的時候做.就是去一個售樓處,問清況,
一切關于這個項目的情況.如售價,戶型面積,配套設施,入住時間,誰建的,誰蓋的,誰監理.誰來賣,什么人買,好多好多問題.
一個區域內的N個售樓處都要去問問.看看人家的樣板間.目的是吸取別人的長處,看看有什么可以借鑒的.因為自己公司也要在這個區域做項目嘍.
按揭
1.你想買一個房子.100萬.
2.你只付20萬.首付.
3.用這個房子當抵壓物向銀行貸款80萬.
4.銀行把80萬給開發商,房子是你的了,但抵壓給了銀行,你每個月還給銀行錢.
這種行為稱為按揭.就是每月被人按下,讓銀行揭層皮的意思.
你要看正規的解釋,就在百度知道里搜一下"什么叫按揭"這五個字.不過看那個沒用,以上四條就行了.